Découvrez ce Charmant Appartement T4 à Villefontaine

Un appartement T4 de 85.46 m², rénové en 2006, situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement vous offre un confort optimal avec ses 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous garantissant un environnement paisible et agréable.Le balcon, orienté vers un parc verdoyant, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, bercé par le chant des oiseaux.

La cave, quant à elle, offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour libérer de l'espace dans votre appartement.Villefontaine est une ville dynamique qui offre de nombreuses commodités à proximité.

En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un restaurant et trois médecins généralistes. Pour les plus grands, cinq collèges se trouvent à 10 minutes en voiture. Les amoureux de la nature pourront également profiter de sept parcs et jardins situés à 10 minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.

Contactez Gauthier Amandine au O650461786 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 910 358 076

Surface : 85 m²

Prix du bien : 170000 €

Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 68

Charges prévisionnelles annuelles : 1292 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr