Maison 4 pièces 101 m²

Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle à Villefontaine secteur des quatres vents. ( limite vaulx- milieu )

Plongez dans l'univers de cette charmante maison individuelle, nichée au coeur de Villefontaine. Construite en 2001 et rénovée en 2009, elle offre une surface habitable de 101.05 m² sur un terrain de 657 m², vous garantissant un espace de vie confortable et agréable.Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille.

Le plain-pied assure une circulation fluide et sans obstacles, idéal pour les enfants et les personnes à mobilité réduite. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Profitez d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité. La terrasse et le jardin, avec leur vue apaisante, sont des espaces idéaux pour se détendre et recevoir vos proches. La piscine, véritable bijou de la propriété, vous promet des moments de détente inoubliables.

Le standing normal de la maison est rehaussé par son état intérieur en bon état et son isolation des combles. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Imaginez- vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour des moments en famille ou des soirées entre amis, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Les commodités à proximité sont nombreuses : une aire de jeux à 2 min, un bus à 5 minutes à pied, une crèche et une maternelle à 10 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une connexion internet haut débit, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques.

Contactez dès à présent Gauthier Amandine au O650461786 immatriculée sous le numéro RSAC 910 358 076.

Surface : 101 m²Prix du bien : 395000 €

Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 23

Charges prévisionnelles annuelles : 360 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).